1140 Wien, Linzer Straße 407: Revitalisierung des Gebäudes + Dachgeschossausbau - Vermietung

   Ausblick Wohnung, 1140 Wien, Linzer Straße 407vom Lift direkt in die Wohnung - Linzer Straße 407, 1140 WienWohnküche mit FlorawallKüche mit FlorawallFlorawall Hauseingang Linzer Straße 407 1140 Linzer Straße 407, Florawall im LichthofFassade Linzer Straße 407

Die Liegenschaft befindet sich im 14. Wiener Gemeindebezirk, Höhe Bergmillergasse, und somit schon im nicht mehr so dicht bebauten Stadtbereich, nahe des Wiener Waldes.

Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 49 (zur U3) oder diverse Buslinien (zur U4 bzw. Bahnhof Hütteldorf).

Die Revitalisierung des gesamt Gebäudes sowie der Ausbau des Dachgeschosses wurden nun abgeschlossen. Für die Planung, Koordination und Ausführung verantwortlich: Wohnbau Widerhofer
Das Projekt wurde auch für den Wiener Stadterneuerungspreis 2017 eingereicht.


Die sanierten/errichteten Einheiten werden vermietet.

Folgende Wohnung ist noch frei (siehe "aktuelle Immo-Angebote"):
Top 5, 2. Stock: 157 m² Wohnfläche, 4 Zimmer (1 geräumige Wohnküche und 3 Schlafzimmer); 

Die restlichen Einheiten sind bereits vermietet.

Die Sanierung erfolgt in sehr hoher Qualität welche weit über dem Standard liegt:

  • neue Zentralheizung für Gesamthaus
  • Fußbodenheizung
  • teilweise Florawall
  • trockener Keller
  • Lift: Zugang direkt vom Lift in die jeweilige Wohnung
  • Bewahrung/Restaurierung der außergewöhnlichen Fassade (mit Beleuchtung in der Nacht)

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Ausbau Dachgeschoss
1160 Wien, Hubergasse 14

Die Liegenschaft Hubergasse 14 befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Brunnenmarkt - sie ist daher äußerst verkehrsgünstig gelegen (U6, Straßenbahnenlinien).

Im Herbst 2016 wurde mit dem Ausbau des Dachgeschosses (Neuerrichtung von 3 Dachterrassenwohnungen sowie dem Zubau eines Liftes begonnen. Weiters werden nach Abschluss der Arbeiten auch die Fassaden in neuem Glanz erscheinen. Die Wohnungen werden im Herbst/Winter 2017 fertiggestellt und werden befristet vermietet.

Top 29: Wohnfläche: ca. 200 m² zzgl. Terrassen ---- bereits vermietet ----
Top 30: Wohnfläche: ca. 109,27 m2, Zimmer: 3, Terrassenfläche: ca. 23,29 m²
Mietpreis: noch nicht fixiert

 

   

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Neuerrichtung Wohnhaus mit Balkonwohnungen
D-10825 Berlin, Meraner Straße 3 (Schöneberg)

Baubeginn war per 4/2017 - weitere Informationen in Kürze.

Berlin, Meraner Straße 3, Projekt Neubau