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unsere Geschäftsfelder

Hausverwaltung:
Verwaltung insbesondere von Mietzinshäusern in Wien. Die Hausverwaltungstätigkeit beinhaltet die Bewirt­schaftung des Objektes, Rechnungswesen/Zahlungsverkehr, Steuer- und Abgabenwesen, Erhaltungsmaß­nahmen, Beratung und Vertretung der Eigentümer, und vieles mehr.

Immobilienvermittlung-Makler:
In diesem Neben-Geschäftsfeld bieten wir Miet- und Eigentumswohnungen, aber auch fallweise Gewerbeobjekte vorwiegend im Wiener Bereich an.

Immobilienentwicklung:
Unser Hauptgebiet ist die (Weiter)Entwicklung von bestehenden Zinshäusern. Wir organisieren/beauftragen/ überwachen die Zusammenlegung bzw. Sanierung von Wohnungen. Soweit möglich werden ausschließlich dem heutigen Standard entsprechende Wohneinheiten neu vermietet. Bei der Sanierung wird Wert auf die ausgeführte Qualität und zweckgemäße Grundrisse gelegt.

Im Zusammenhang mit der Entwicklung der Häuser ist oft der Ausbau des Dachbodens Ziel führend: aus einem leeren Rohdachboden entstehen hochwertige Dachterrassenwohnungen. In diesem Zusammenhang wird meist auch ein Lift eingebaut und wenn erforderlich die Fassaden renoviert.

 

Sonstige Informationen:

In den letzten 10 Jahren wurden in unserem Auftrag mehr als 56 Wohnungen generalsaniert. Dabei wurde ein Volumen von mehr als € 2,6 Mio (brutto) verbaut. Bei diesem Volumen sind die laufenden kleinen Sanierungen bzw. Instandhaltungen nicht berücksichtigt.

Von 2006 bis 2016 wurden unsererseits insgesamt weitere € 7,7 Mio (brutto) in Dachbodenausbauten investiert.

 

Josef Devich

  • von 1988 bis 2005 im Bankbereich tätig - Schwerpunkt Firmenkundengeschäft und Immobilienfinanzierung. 
    In den letzten Jahren in Österreich und den CEE-Ländern schwerpunktmäßig Bauträger- und Immobilienprojektfinanzierungen, bzw. auch Projektfinanzierungen im Ökostrom-Bereich
  • Seit dem Jahr 2000 eigene Immobiliengeschäfte im Zinshausbereich.
  • Seit 2006 selbständig im Immobilien-/Zinshausbereich in Wien tätig. 
    (Zinshaus-development, Dachausbauten, etc)
  • geprüfter Immobilienverwalter & Immobilienmakler

Impressum

Josef Devich Immobilien

Inhaber: Josef Devich
Tuchlauben 7a/5.Stock
A-1010 Wien
Tel. +43 1 9974106

www.devich-immobilien.at

Email: office [a] devich-immobilien [.] at

UID-Nummer:
ATU 56215018

Rechtsform: Einzelunternehmen

Behörde gemäß E-Commerce-Gesetz: Magistratisches Bezirksamt für den 1./8. Bezirk in Wien

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